Inaugurado no último domingo, o Mangabeira Shopping iniciou as suas atividades batendo recordes. Em dias de abertura de lojas, as redes de varejo como Americanas, Magazine Luiza e Riachuelo registraram recorde nacional de vendas, com uma estimativa de faturamento de 5 a 3,5 vezes maior do que em inaugurações de outras lojas no País. A loja de sapatos Esposende registrou um crescimento de faturamento três vezes maior do que em outras inaugurações de suas lojas.
O resultado reflete o potencial de consumo do novo empreendimento comercial de João Pessoa, que tem um público estimado de cerca de 350 mil consumidores em potencial, segundo estudo de uma consultoria contratada pelo empresário Roberto Santiago. O estudo aponta que na área do entorno do Mangabeira Shopping residem mais de 350 mil pessoas, que inclui bairros como Bancários, Anatólia, Cidade Universitária, Mangabeira, José Américo até próximo ao Valentina de Figueiredo e Colinas do Sul. Desse total, mais de 60% levam até 6 meses para sair do bairro e ir ao Centro da cidade, o que reflete que a economia gira em torno dessas localidades.
Roberto Santiago afirmou que o Mangabeira Shopping não é concorrente do Manaira Shopping, e vice-versa. Isto é, um não irá tirar clientes do outro, muito pelo contrário, haverá uma concentração equilibrada. Na estimativa do empresário, menos de 5% dos clientes do Manaira poderão migrar para o Mangabeira, mas esse percentual não será sentido, porque o movimento de clientes do shopping na orla marítima tem um crescimento sustentável entre 10% a 15% ao ano, segundo Santiago.
O movimento de clientes do Manaira Shopping é estimado em 1,5 milhão, chegando a picos de 2 milhões ao mês. O empresário preferiu não estimar um público médio que frequentará o Mangabeira, mas se mostrou bastante otimista com a movimentação dos primeiros dias. O período de vendas de final de ano tem contribuído para a forte presença de pessoas, em especial, pelo apelo das promoções promovidas pelas lojas âncoras abertas no empreendimento comercial.
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